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HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
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(建議：住宅用實用面積，非住宅用建築面積)
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昨日共錄3791個上架盤，
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萬科香港旗下位於大埔馬窩路19號的新盤上然，以截收約7,868票，超額認購約65倍之勢，今日次輪銷售118伙，現場吸引不少準買家到場排隊等候登記。 就項目設於長沙灣的展銷廳現場所見，有大批準買家到場排隊等候參觀，不時出現排隊人龍，場面熱鬧。 是次推售的118伙，面積266至873方呎，涵蓋1房至4房戶型，以最高16%折扣計算，最平單位為2座3樓A6室，面積301方呎，折實入場價為337萬，呎價11,196元；售價最高為2座15樓A1室，面積873方呎，折實售價為1140.8萬，呎價13,068元。整批單位合共有48伙折實售價在400萬以內，佔整批約40%，買家將受惠政府100元印花稅措施。
樓市全面撤辣，加上政府引入專才政策帶動，今年「普通話拼音」買家入市個案續增。中原數據顯示，2025年首兩個月，本港一、二手市場錄得逾1,300宗姓名為「普通話拼音」買家入市個案，按年升近5成。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，去年2月全面撤辣至今，普通話拼音買家入市總數增至逾1.2萬宗，較撤辣前倍增，為本港帶來高達1,331億元物業交易總額。由於他們來港買樓毋須再支付任何「辣稅」，預算案亦放寬400萬元以下單位的印花稅，加上本港樓價已連跌3年，跌幅超過25%，相信會吸引更多不同類型的非本地客趁低吸納。 撤辣後累計1.2萬宗 今年1及2月份本港一、二手私樓有5,994宗買賣登記，當
新世界與遠東合作發展的啟德柏蔚森，今日售出 AZURE FOREST 第1座11樓A室，面積666方呎，屬3房套加儲物室連洗手間間隔，享開揚前席遊艇海景，成交價1,469.8萬元，呎價22,069元，創今年以來項目成交樓價及呎價新高。 據代理透露，買家喜愛單位客廳及3睡房同向，均享有前席開揚廣闊遊艇海景。客飯廳長達5.15米，闊達2.8米，層與層高度最高可達3.2米，空間感十足；另有自家設計2組晾衣桿可放置於不同位置，充分利用每寸空間，美觀和實用俱備，迎合買家所需。獨立梗廚內配備歐洲名牌爐具，設「L」字型寬趟工作檯面兼同享海景。主人睡房更設「L」字型廣角景觀窗，放置雙人床後仍可三邊落床。
最近陸續有新盤向隅客回流二手市場入市，二手交投氣氛轉趨活躍。荃灣萬景峯剛錄得本月首宗成交，單位為1座低層E室，面積507方呎，兩房間隔，享內園泳池以及荃灣市景，景觀開揚。 造價創屋苑1年來次低價 原業主於2019年買入後一直作自住用途，近月有見市況轉趨暢旺，而本身不太看好樓市，決定賣樓套現離場。本月初叫價858萬元放盤，減價30萬元，以828萬元沽出，呎價16,331元，造價創屬屋苑1年來次低，僅較去年3月5座中層F室812萬元成交多16萬元或2%。 中原代理伍潔玲指，買家為區內分支家庭，一直屬意萬景峯兩房單位，睇樓接近一年，見過年後樓市成交𣈱旺，以及目前樓價屬合理水平，於是加快入市。
觀塘敬業街41號四洲集團中心9樓及10樓兩層辦公樓層，總建築面積共約32,978方呎，意向價約1.98億。 意向呎價約6000元 第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示，是次出售物業意向呎價約6,000元，若以該廈最新成交參考，31樓及21樓部分單位於2024年以約2.05億成交，呎價約8,226港元，相比之下是次出售物業叫價相宜，四洲集團中心於2023年落成，大廈配備9部高速升降機，全面覆蓋5G網絡，每層建築面積約16,489方呎，實用率高達70%，層與層之間高度約4米，樓層負重約5千帕，部分享鯉魚門海景。此外，步行約8分鐘即可抵達觀塘站。
荃灣海盛路3號TML廣場35樓A6單位，建築面積4,751方呎，以3,009萬易手，平均呎價6,334元，原業主於2012年11月以2661.9萬購入，持貨13年帳面獲利347.1萬，物業升值13%。 新買家為榮利集團相關人士 早前，該廈30樓C室，面積6,800方呎，以4,336.1萬易手，平均呎價6,376元，原業主於2014年12月以4,805萬購入上址，持貨10年帳面虧損468.9萬，幅度9.7％。 市場消息透露，新買家為榮利集團相關人士，為本港電力能源工程的承建商，亦是該廈用家，有機會購入單位自用。 TML廣場於2019年前高峰期呎價普遍7,200元至7,500元，最新造價回
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